1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.2万円/㎡
前年比+8.0%
羽村市
21.8万円/㎡
前年比--
神明台住宅
東京都羽村市神明台二丁目
青梅線 / 羽村駅 徒歩18分
1974年築 / 11階建 / 109戸 / SRC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
1,698万円
23.8万円/㎡
1,157
1,518
1,878
2,239
AI査定結果
推定相場価格
1,698万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,518万円〜1,878万円
21.3万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月12日
神明台住宅
1,599万円（22.4万円/㎡）/ 10階 / 71.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は17.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,599万円 | 22.4万円 | 10階 | 71.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 1,599万円 | 22.5万円 | 10階 | 71.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 1,680万円 | 23.6万円 | 10階 | 71.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 650万円 | 9.1万円 | 5階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/15 | 1,680万円 | 23.6万円 | 10階 | 71.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 1,699万円 | 23.8万円 | 10階 | 71.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 1,699万円 | 23.9万円 | 10階 | 71.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 698万円 | 9.8万円 | 7階 | 71.28㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/11/21 | 749万円 | 10.5万円 | 7階 | 71.28㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/11/09 | 790万円 | 11.1万円 | 7階 | 71.28㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/10/03 | 750万円 | 10.5万円 | 10階 | 71.28㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,280万円 | 18.0万円 | 10階 | 71.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,280万円 | 18.0万円 | 6階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 1,299万円 | 18.2万円 | 6階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/20 | 1,380万円 | 19.4万円 | 6階 | 71.28㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2023/12/02 | 1,480万円 | 20.8万円 | 6階 | 71.28㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/02 | 1,480万円 | 20.8万円 | 6階 | 71.28㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2023/04/23 | 600万円 | 10.1万円 | 7階 | 59.68㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/02/23 | 1,399万円 | 19.6万円 | 6階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/17 | 530万円 | 8.9万円 | 7階 | 59.68㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/02/10 | 1,599万円 | 22.4万円 | 6階 | 71.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/05 | 1,680万円 | 23.6万円 | 6階 | 71.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 650万円 | 10.9万円 | 7階 | 59.68㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/01/25 | 1,780万円 | 25.0万円 | 6階 | 71.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/28 | 1,680万円 | 23.6万円 | 6階 | 71.28㎡ | 4DK | 南東 |
| 2022/08/27 | 1,780万円 | 25.0万円 | 6階 | 71.28㎡ | 3LDK | - |
| 2022/04/04 | 1,580万円 | 22.2万円 | 6階 | 71.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/08 | 680万円 | 9.5万円 | 4階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/02 | 1,298万円 | 18.2万円 | 5階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/29 | 880万円 | 17.7万円 | 1階 | 49.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/04/23 | 1,380万円 | 19.4万円 | 5階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/02 | 1,198万円 | 16.8万円 | 1階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 680万円 | 9.5万円 | 3階 | 71.28㎡ | 4DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は21.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 神明台住宅 羽村市神明台二丁目 | 羽村駅18分 | 1,599万円 | 22.4万円 | 71.28㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 109戸 | SRC |
| 2023/09/10 | サンマンション羽村 羽村市神明台二丁目 | 羽村駅12分 | 1,580万円 | 28.9万円 | 54.74㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 123戸 | RC |
| 2025/05/23 | 第2サンマンション羽村 羽村市神明台二丁目 | 羽村駅8分 | 1,080万円 | 19.2万円 | 56.39㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 103戸 | RC |
| 2024/02/09 | 栄町共同住宅 羽村市栄町一丁目 | 小作駅6分 | 1,080万円 | 17.6万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、羽村市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は羽村市の平均と比較して2.8%割高です。